Când moare cineva apropiat, ai multe pe cap. Golirea locuinței e unul dintre lucruri, și e mai mult decât o treabă practică. Fiecare dulap trezește amintiri. Cu o ordine clară păstrezi controlul și eviți greșeli care mai târziu nu mai pot fi îndreptate.
Ia-ți mai întâi timp
Nu trebuie să începi în prima săptămână. În afară de cazul unei locuințe închiriate cu termen scurt, de obicei există timp să organizezi mai întâi înmormântarea și să-ți tragi puțin sufletul. Scoate totuși repede din frigider alimentele perisabile, dă căldura mai încet, golește cutia poștală și asigură-te că locuința e bine încuiată.
Cine are voie să facă ce?
Înainte să arunci sau să împarți ceva, trebuie să fie clar cine sunt moștenitorii și cine se ocupă de succesiune. Poate fi un executor testamentar numit în testament sau moștenitorii împreună. Adesea e nevoie pentru asta de un certificat de moștenitor (verklaring van erfrecht) de la notar, de exemplu pentru bancă.
Atenție: ca moștenitor poți accepta o moștenire, o poți accepta în limita activului (beneficiair aanvaarden) sau o poți refuza. Dacă iei sau vinzi lucruri înainte să fi ales, asta poate fi considerat acceptare, inclusiv a eventualelor datorii. Dacă nu ești sigur că există datorii, cere mai întâi sfatul unui notar. Mai multe informații găsești și pe site-ul Rijksoverheid (guvernul olandez) și al Juridisch Loket (serviciul olandez de consiliere juridică gratuită).
Locuință închiriată: reziliază contractul
Un contract de închiriere nu se încheie automat la deces. Moștenitorii sau cel care se ocupă de succesiune trebuie să rezilieze contractul. Sună sau scrie proprietarului și întreabă ce opțiuni există. Multe woningcorporaties (asociații de locuințe sociale) aplică la deces un termen de preaviz mai scurt, dar asta diferă de la un proprietar la altul. Întreabă imediat și:
- până la ce dată trebuie golită locuința;
- când au loc inspecția prealabilă și inspecția finală;
- ce trebuie făcut la predare, de exemplu scoaterea tapetului sau astuparea găurilor.
Predarea propriu-zisă se face ca la orice locuință închiriată. Citește mai multe despre asta în predarea locuinței închiriate.
Locuință proprietate: mai puțină grabă, dar costuri fixe
La o locuință proprietate nu există termen de preaviz, dar creditul ipotecar, taxele locale, asigurările și energia continuă. Discută cu banca și cu asigurătorul ce trebuie făcut, mai ales dacă locuința rămâne goală o vreme. Dacă casa se vinde, data transferului stabilește când trebuie să fie goală.
Întâi cauți, apoi sortezi
Începe prin a căuta actele importante și obiectele de valoare. Gândește-te la:
- testament, polițe și acte bancare;
- act de identitate, permis de conducere și carduri;
- chei, de exemplu de la un seif, o mașină sau o debara;
- bijuterii, bani și colecții;
- poze, scrisori și documente personale.
Păstrează-le pe toate într-un singur loc. Apoi poți împărți restul bunurilor în trei categorii: de păstrat sau de împărțit în familie, de vândut sau de dăruit și de aruncat.
Împărțirea fără certuri
Împărțirea e un subiect sensibil. Stabiliți împreună dinainte cum procedați. Câteva metode care funcționează în practică:
- Fiecare scrie dinainte ce lucruri și-ar dori.
- Unde se suprapun, alegeți pe rând sau trageți la sorți.
- Faceți o listă cu obiectele de valoare și o valoare estimată, ca împărțirea să rămână corectă.
- Notați înțelegerile, chiar și când e vorba de lucruri mici.
Fotografiază camerele înainte să începi. E frumos ca amintire și util dacă apar întrebări mai târziu.
Golirea propriu-zisă
Când e clar ce rămâne și ce pleacă, începe munca fizică. Lucrurile pentru familie sunt mutate, cele utilizabile pot merge la un magazin second-hand (kringloopwinkel) sau la o organizație caritabilă, iar restul ajunge la centrul de colectare a deșeurilor (milieustraat) sau e transportat. Nu planifica prea strâns: golirea unei locuințe complet mobilate durează mai mult decât cred cei mai mulți.
Dacă preferi să nu faci asta singur sau locuiești departe, GD Verhuisbedrijf te poate ajuta cu golirea locuinței. Discutați dinainte ce se întâmplă cu lucrurile, ca tu să decizi în continuare ce se păstrează.
Întrebări frecvente
Cât de repede trebuie golită o locuință închiriată după un deces?
Depinde de termenul de preaviz pe care îl aplică proprietarul. Multe asociații de locuințe au un termen mai scurt la deces. Întreabă proprietarul imediat de data până la care locuința trebuie golită și predată.
Pot lua deja lucruri înainte ca moștenirea să fie rezolvată?
Fii prudent cu asta. Luarea sau vânzarea de lucruri poate fi considerată acceptarea moștenirii, inclusiv a eventualelor datorii. Dacă ai îndoieli, cere mai întâi sfatul unui notar.
Cine plătește costurile golirii?
De obicei aceste costuri se plătesc din succesiune. Dacă sunt puțini bani sau deloc, discută cu notarul care e cea mai bună soluție.
